― 快適さと利便性のせめぎ合い ―
建築を学んでいると、住宅の設計には美しさや快適さだけでなく、暮らしの将来性や動線の合理性が不可欠であることに気づかされる。
今回の「小西山の家」は、斬新な意匠と広い空間を持ちながらも、住み手の生活の現実に対して課題を突きつける住宅だ。
建築概要
• 所在地：東京都品川区小西山
• 家族構成：2世帯5人家族
• 設計：前田光一／包建築設計工房
• 竣工年：1994年
• 構造：S造3階建
• 掲載：住宅建築253号
特集「住み継ぐ記録 住まい改修の方法 -16題」（1996年4月）
面積
• 敷地面積：550㎡
• 建築面積：84㎡
• 延床面積：112㎡
• 地域地区：無指定地域
土地の特性を読む
東急目蒲線小西山駅から徒歩5分、路地の一角に位置する都市型住宅。
敷地はコンパクトながら、S造3階建てで各階約36㎡の空間を確保。
施主の希望は、居間・台所・浴室といった家族共有スペースを機能的かつ快適に確保することであった。
平面図から読み解く
住宅の最大の見どころは、意匠的に強調されたダイニングキッチンである。
しかし、平面全体から考えると、この空間配置が本当に住む家として合理的かは疑問が残る。
居間・食堂は南側に広く確保され、水回りもまとまっている。
一方、子供室はバルコニー側、寝室は道路側でない位置に設置され、祖母の部屋も上階にある。
高齢者が生活する場合、通常は1階に部屋を設置するのが望ましいが、この配置では将来的な介護や利便性に課題が生じる可能性がある。
さらに、玄関を開けるとトイレのドアが正面に見えるなど、プライバシー面での不備も目立つ。
ダイニングキッチンの造形は美しいが、生活動線や住みやすさという観点では、本来の住宅の機能を妨げている部分があると感じる。
断面図から読み解く
雑誌掲載の都合で断面図は確認できないが、階高や空間の立体的なつながりを考えると、広さや快適さだけでは住宅の完成度を語れないことが見えてくる。
縦方向の空間利用も考慮し、将来的な生活の変化に対応できる柔軟さが求められる。
この建築の核心
設計者は「ダイニングキッチンを象徴的に見せる」ことに強い意図を持っていたことが伝わる。
しかし、その象徴性が「住む家としての合理性」を損なう場合、設計は成功とは言えない。
住宅は単なる意匠ではなく、暮らす人の生活を受け止め、支える空間であるべきだ。
「小西山の家」はデザイン上の工夫が評価できる一方で、将来的な利便性や住み心地の点で課題を残す住宅として、学びの多い事例となっている。
この建築を通して、快適さや造形美を追求するだけでは十分でないこと、
住宅設計においては「住む人の未来を想像し、生活動線や利便性と両立させること」がいかに重要かを考えさせられる。
白雉和京（しらきじ わきょう）
建築学生/建築学科2回生
